Капитальный ремонт межпанельных швов. г. Приозерск
По решению собственников жилья и по заказу управляющей компании было принято решение о проведении капитального ремонта фасадных швов
Компания «Вьюпоинт Групп» (vepoint.ru) выполнила капитальный ремонт межпанельных швов фасада многоквартирного дома по адресу г. Приозерск, ул. Суворова, д. 36. Работы проведены силами промышленных альпинистов без устройства лесов, что позволило соблюсти сроки, снизить стоимость проекта для управляющей компании и не создавать неудобств жителям дома.
Почему потребовался ремонт межпанельных швовПанельные дома серии, к которой относится здание на ул. Суворова, 36, эксплуатируются несколько десятилетий. За это время герметик в стыках между панелями теряет эластичность, растрескивается и перестаёт выполнять свою главную функцию — защищать конструкцию от влаги, продувания и промерзания. Разрушение герметизации швов приводит к намоканию и промерзанию стеновых панелей, появлению плесени и грибка на внутренних стенах квартир, повышению теплопотерь и росту расходов на отопление, а также к постепенному разрушению бетона и арматуры внутри панелей.
Почему потребовался ремонт межпанельных швовПанельные дома серии, к которой относится здание на ул. Суворова, 36, эксплуатируются несколько десятилетий. За это время герметик в стыках между панелями теряет эластичность, растрескивается и перестаёт выполнять свою главную функцию — защищать конструкцию от влаги, продувания и промерзания. Разрушение герметизации швов приводит к намоканию и промерзанию стеновых панелей, появлению плесени и грибка на внутренних стенах квартир, повышению теплопотерь и росту расходов на отопление, а также к постепенному разрушению бетона и арматуры внутри панелей.
Технология выполнения работ
Все работы по герметизации швов выполнялись бригадой промышленных альпинистов «Вьюпоинт Групп» с применением верёвочного доступа. Такой метод не требует монтажа строительных лесов, что особенно важно для эксплуатируемых жилых домов: подъезды и дворовая территория остаются свободными, сроки монтажа и демонтажа оборудования не влияют на график работ, а стоимость проекта заметно ниже, чем при устройстве лесов по всему периметру здания.
Работы выполнялись поэтапно, в строгом соответствии с действующими строительными нормами (ГЭСН/ФЕР) и сметной документацией, согласованной с заказчиком: расшивка и очистка межпанельных швов от старого разрушенного герметика и загрязнений, грунтование поверхности шва для повышения адгезии материалов, заполнение вертикальных швов упругими прокладками (вилатерм) для формирования правильного профиля шва, восстановление и уплотнение швов полиуретановой монтажной пеной, и финишная герметизация горизонтальных и вертикальных стыков стеновых панелей нетвердеющей герметизирующей мастикой «Сазиласт 24», обеспечивающей долговременную эластичность и водонепроницаемость шва.
Общий объём герметизации на объекте составил 1290 погонных метров швов (12,9 × 100 м по смете). Работы охватили все фасады здания — от цоколя до кровли, включая угловые и наиболее уязвимые участки стыков.
Все работы по герметизации швов выполнялись бригадой промышленных альпинистов «Вьюпоинт Групп» с применением верёвочного доступа. Такой метод не требует монтажа строительных лесов, что особенно важно для эксплуатируемых жилых домов: подъезды и дворовая территория остаются свободными, сроки монтажа и демонтажа оборудования не влияют на график работ, а стоимость проекта заметно ниже, чем при устройстве лесов по всему периметру здания.
Работы выполнялись поэтапно, в строгом соответствии с действующими строительными нормами (ГЭСН/ФЕР) и сметной документацией, согласованной с заказчиком: расшивка и очистка межпанельных швов от старого разрушенного герметика и загрязнений, грунтование поверхности шва для повышения адгезии материалов, заполнение вертикальных швов упругими прокладками (вилатерм) для формирования правильного профиля шва, восстановление и уплотнение швов полиуретановой монтажной пеной, и финишная герметизация горизонтальных и вертикальных стыков стеновых панелей нетвердеющей герметизирующей мастикой «Сазиласт 24», обеспечивающей долговременную эластичность и водонепроницаемость шва.
Общий объём герметизации на объекте составил 1290 погонных метров швов (12,9 × 100 м по смете). Работы охватили все фасады здания — от цоколя до кровли, включая угловые и наиболее уязвимые участки стыков.
Шов между плитами
Материалы и качество
Для ремонта применялись сертифицированные материалы, соответствующие СНиП, стандартам РФ и требованиям пожарной безопасности: полиуретановая монтажная пена универсального назначения, упругие прокладки вилатерм и нетвердеющая герметизирующая мастика «Сазиласт 24» — один из наиболее долговечных материалов для эксплуатируемых межпанельных швов, сохраняющий эластичность в широком диапазоне температур. Такое сочетание материалов обеспечивает комплексную защиту шва: пена восстанавливает теплоизоляцию, вилатерм задаёт правильную геометрию и глубину заполнения, а мастика создаёт финишный водонепроницаемый и морозостойкий слой.
На выполненные работы предоставлена гарантия 60 месяцев с момента подписания акта приёмки (КС-2) — подрядчик несёт полную ответственность за устранение недостатков в течение всего гарантийного срока.
Для ремонта применялись сертифицированные материалы, соответствующие СНиП, стандартам РФ и требованиям пожарной безопасности: полиуретановая монтажная пена универсального назначения, упругие прокладки вилатерм и нетвердеющая герметизирующая мастика «Сазиласт 24» — один из наиболее долговечных материалов для эксплуатируемых межпанельных швов, сохраняющий эластичность в широком диапазоне температур. Такое сочетание материалов обеспечивает комплексную защиту шва: пена восстанавливает теплоизоляцию, вилатерм задаёт правильную геометрию и глубину заполнения, а мастика создаёт финишный водонепроницаемый и морозостойкий слой.
На выполненные работы предоставлена гарантия 60 месяцев с момента подписания акта приёмки (КС-2) — подрядчик несёт полную ответственность за устранение недостатков в течение всего гарантийного срока.
Параметры объекта
Объект: г. Приозерск, Ленинградская область, ул. Суворова, д. 36
Вид работ: капитальный ремонт межпанельных швов фасада
Технология выполнения: промышленный альпинизм (без устройства строительных лесов)
Объём работ: герметизация горизонтальных и вертикальных швов — 1290 п. м
Материалы: полиуретановая монтажная пена, упругие прокладки (вилатерм), нетвердеющая герметизирующая мастика «Сазиласт 24»
Сроки выполнения: 1 месяц
Гарантия: 60 месяцев с даты подписания акта КС-2
Исполнитель: ООО «Вьюпоинт Групп» (vepoint.ru)
Вид работ: капитальный ремонт межпанельных швов фасада
Технология выполнения: промышленный альпинизм (без устройства строительных лесов)
Объём работ: герметизация горизонтальных и вертикальных швов — 1290 п. м
Материалы: полиуретановая монтажная пена, упругие прокладки (вилатерм), нетвердеющая герметизирующая мастика «Сазиласт 24»
Сроки выполнения: 1 месяц
Гарантия: 60 месяцев с даты подписания акта КС-2
Исполнитель: ООО «Вьюпоинт Групп» (vepoint.ru)
«Вьюпоинт Групп» выполняет капитальный ремонт межпанельных швов, герметизацию фасадов, окраску и ремонт бетонных конструкций панельных домов методом промышленного альпинизма в Санкт-Петербурге, Ленинградской области и Приозерском районе. Работаем по смете (ГЭСН/ФЕР), заключаем договор с управляющими компаниями и ТСЖ, предоставляем гарантию до 5 лет.
Оставьте заявку на бесплатный замер и расчёт стоимости
Для того, чтобы составить точную смету, наш специалист должен продиагностировать объект и определить объём работы. После этого мы рассчитаем для вас точную стоимость!
Или звоните по телефону:
+7 (911) 929 29 36
